22 июня 2018 года в Санкт-Петербурге

 Застройщикам – изменения в Закон № 214-ФЗ.

Новое в учете и налогообложении

 ЛЕКТОР: Дятлова Елена Михайловна - автор более 100 оригинальных семинаров и вебинаров за 18 лет, статей по вопросам учета и налогообложения;победитель конкурса «Лучший аудитор России»,председатель комитета по экономике РСПП по Ленинградской области.

Программа семинара разработана для бухгалтерских служб организаций-застройщиков, работающих как по Закону № 214-ФЗ о долевом строительстве (ДДУ), так и продающих построенные объекты по другим схемам (купля-продажа, инвестиционные договоры)

 В части долевого строительства рассматриваются вопросы, актуальные для создаваемых сейчас объектов, а также изменения на перспективу – для объектов, разрешения на строительство которых будут получены после 01 июля 2018 года.

 В современном варианте рассматриваются вопросы бухгалтерского учета у застройщиков – учитываем новые тенденции, применение МСФО и прочее. Если у вас обязательный аудит, тема бухгалтерского учета особенно актуальна.

 Ну и главная тема – налоги! Как изменения в Закон 214-ФЗ повлияют на определение целевого расходования средств дольщиков и инвесторов, как правильно посчитать «экономию» застройщика, последние тенденции в исчислении и вычетах НДС, новые обязанности по налогу на имущество…

Дата: 22 июня 2018 года
Место проведения:г. Санкт-Петербург, отель «Novotel»,  ул. Маяковского, д. 3А

 

(станция метро Маяковская)

Стоимость   10 000 рублей 

Для участия в семинаре достаточно отправить заявку на эл. адрес bi-spb@auditdv.ru

Оплатить участие в семинаре можно по следующим реквизитам:

Получатель: ИП Дятлова Елена Михайловна, ИНН 272422577304, р/счет 40802810933060009443 в филиале № 7806 ВТБ 24 (ПАО) кор/счет 30101810240300000707 БИК 044030707, назначение платежа «За участие в семинаре «Застройщикам – изменения в Закон № 214-ФЗ. Новое в учете и налогообложении» 22 июня 2018г., НДС не облагается» 

Программа семинара

 

10.00 – 13.00 Бухгалтерский учет у застройщиков: обязательность аудита приводит к обязанности применять все правила БУ; обновление правил учета у застройщиков по разным договорам (ДДУ, инвестиционные договоры, купля-продажа) с учетом последних тенденций в системе учета, МСФО и рекомендаций БМЦ. Важно – квалификация деятельности застройщика по ДДУ и новое в формировании выручки. Следует ли застройщикам применять ПБУ 2/2008 (проект рекомендации БМЦ "Учет договоров долевого участия (ДДУ) у застройщика")?

Особенности бухгалтерской отчетности застройщиков. Правительство РФ – корректировка требований к расчету нормативов финансовой устойчивости застройщиков.

 13.00 – 14.00 Обед

 14.00 – 17.00 Налоги у застройщиков:

Налог на прибыль (УСН): чем отличается целевое расходование средств дольщиков в целях налога на прибыль от расходования денежных средств с расчетного счета застройщика (новые требования Закона 214-ФЗ), застройщики по ДДУ – под плотным «колпаком» государства; требования к расчетному счету застройщика, разрешенные операции на расчетном счете, контроль банка по этим операциям; налоговый учет новых обеспечений по Закону № 214-ФЗ; расходы на социальные и объекты и различную инфраструктуру; учет расходов на содержание обязательного сайта застройщика. Влияние правила «один застройщик – одно разрешение на строительство». Организация налогового учета целевого финансирования, отчетность в ИФНС, положения учетной политики. Момент определения «экономии», правила ее расчета, в том числе, при наличии иных источников финансирования; когда объект, полностью построенный за счет дольщиков, частично остается в собственности застройщика.

Особенности налогообложения при смешанном финансировании деятельности: средства дольщиков, инвестиционные договоры, собственные и заемные средства, купля-продажа. Оставляем часть помещений для собственного пользования застройщика – последствия в БУ и НУ. Раздельный учет, положения учетной политики.

 НДС у застройщиков: не надо начислять НДС по ДДУ на нежилые помещения в МКД (судебная практика), но налоговая настаивает; спекуляции налоговиков в отношении застройщиков, частично стоящих объект своими силами; особый порядок составления счетов-фактур застройщиками для дольщиков (инвесторов) – что можно проигнорировать из сложных правил; особенности раздельного учета НДС у застройщиков при наличии разных видов договоров (отсутствие отгрузки и др.). Передача объектов инфраструктуры. Проблемы применения срока на вычет НДС (3 года) у застройщиков.

 Налог на имущество – новые обязанности застройщиков в части квартир, оприходованных на баланс для продажи, влияние региональных законов, сложности в расчете налога по кадастровой стоимости.

Земельный налог – прекращение уплаты налога под МКД (разъяснения налоговиков). Влияние изменения кадастровой стоимости.

 Отношения застройщиков с физлицами: списание безнадежных долгов физлиц (по ДДУ, за коммунальные услуги и др.); компенсации за расторжение ДДУ и ДКП, за просрочку передачи объекта; за отказ от разных прав, при банкротстве. Законность тех или иных выплат после 01.07.2018г.

 17.00 – 18.00 Ответы на вопросы


Записаться на семинар

Все новости »

Семинары


 Семинар "Все актуальное про зарплату и выплаты работникам"

 Семинар "Застройщикам - изменения в Закон №214-ФЗ. Новое в учете и налогообложении"

 Семинар "ЕГАИС-Лес для подрядчиков и застройщиков"

 Семинар "Подрядчикам: учет, налоги. Практика работы"

 Семинар "Все актуальное про зарплату и выплаты работникам"

 Семинар "Застройщикам - изменения в Закон №214-ФЗ. Новое в учете и налогообложении"

 Семинар "ЕГАИС-Лес для подрядчиков и застройщиков"

 Семинар "Подрядчикам:учет,налоги. Практика работы"


 Семинар "Все актуальное про зарплату и выплаты работникам"

 Семинар "Налогообложение и раздельный учет у резидентов ТОСЭР и Свободного порта Владивосток"

 Семинар "Налоги в 2018 году. Корректировка способов оптимизации"

 Семинар "Налоги в 2018 году. Корректировка способов оптимизации"

 Семинар "Налоги в 2018 году. Корректировка способов оптимизации"

 Семинар "Налогообложение и раздельный учет у резидентов ТОСЭР и Свободного порта Владивосток"

 Семинар "Налоги в 2018 году.Корректировка способов оптимизации"

Семинар «Годовая отчетность за 2017 год с учетом требований МСФО»

 Семинар «НДФЛ и страховые взносы: отчетность за 2017 год.
Изменения на 2018 год»

 Семинар «Годовая отчетность за 2017 год с учетом требований МСФО»

 Семинар «НДФЛ и страховые взносы: отчетность за 2017 год.
Изменения на 2018 год»

 Семинар «Годовая отчетность за 2017 год с учетом требований МСФО»

 

Хабаровск
+7 (4212) 377-200; +7 (4212) 377-277; +7 (4212) 377-272

Санкт-Петербург
+7 (812) 611-08-87

ООО АКФ "БИЗНЕС-ИНТЕЛЛЕКТ"

 
Создание сайта – Webdom, Конструктор сайтов – Webtuner